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房地產是一個與眾不同的領域。

你有一個獨特的買家之旅，購買的道路可能會變得更加困難，因為復雜的因素，如客戶的貸款資格或艱難的市場，即使他們正在積極嘗試購買或銷售。

你還得到了一個有趣的好處，那就是你不會像大多數服務型企業那樣，定期有大量的回頭客。會計師每年至少報稅一次，有很多客戶回訪；房地產經紀人可能會向某人出售他們居住十年、二十年或五十年的房子。

這意味著房地產代理商需要不斷地擁有營銷渠道，以相當高的量持續帶來高價值的線索。行業發展很快，您的業務需要跟上。這七個房地產營銷的想法可以幫助你做到這一點。

1.在谷歌臉書上收集評論

如果你還沒有的話，你現在需要做的第一件事就是在兩個關鍵的地方獲得評論：谷歌我的業務和你的臉書個人資料。

谷歌我的業務(GMB)很重要，因為它對當地的可發現性至關重要。當用戶搜索"佛羅里達中部房地產代理商"時，你希望你的名字出現很多五星評論。這些評論實際上有助于提升你在搜索列表中的排名，同時建立信任。

同樣的原則也適用于臉書，只是在這里需要注意的是，有人可能會發帖尋求房地產經紀人的推薦，他們的朋友可能會在評論中給你貼標簽。當他們這樣做的時候，你想用五星評級和大量的好評脫穎而出。

聯系現有和過去的客戶，讓他們在谷歌和臉書上發表評論。谷歌是兩者中最重要的，但臉書舉足輕重，所以即使他們只是愿意復制和粘貼它，這也是可行的——一些用戶可能只檢查一個來源，你要確保他們看到他們可以信任你來完成工作。

2.分發名片

覺得名片過時了？

我聯系了我的房地產經紀人，因為一個朋友保存了她的一些名片，當我說我正在考慮買房時，她遞給了我一張。她從我這里得到了一筆生意，從我丈夫那里得到了一筆生意，如果我們決定搬家，我們絕對會再和她合作。我還把她的名片放在我的錢包里，并把她介紹給了兩個正在購買的朋友（兩人都是她的同事)。

從經驗來說，你永遠不知道你會遇到誰。我在會議上找到過工作，但我也曾在雜貨店遇到過排隊的客戶。如果我沒有名片，他就不太可能聯系上我。

您的名片應包含以下信息：

你的名字你工作的機構或經紀公司你的電話號碼將會是你的直線電話你的電子郵件地址如果可能的話，鏈接到你的直接網站或個人資料（不僅僅是機構本身)

3.創建強有力、引人入勝的內容

內容能讓世界運轉，我不同意任何持相反觀點的人。

在內容方面，房地產營銷的想法非常多，您可以選擇的平臺非常多。重要的是找到適合你的方法并堅持下去。

選項包括：

抖音上的有趣視頻，可以在臉書、Instagram和色拉布上分享，這些視頻是相關的，如果可能的話，在社交媒體上的同一時間發布信息，談論三醋酸纖維素在市場上發生的事情，如"現在是出售的時候了；房屋在3天或不到3天的時間內就會以平均2萬英鎊的價格成交。給我打個電話，看看你能做些什么。"博客或電子郵件簡訊上的長篇內容，談論市場正在發生的事情，潛在買家或賣家可以從這個過程中期待什么，等等

4.使用引導磁鐵吸引用戶

銷售線索磁鐵是用于交換用戶信息的任何類型的內容。他們填寫你的銷售線索表，你給他們內容。

說到房地產營銷的思路，這是一個堅實的。您可以創建潛在客戶需要的高價值資源，這意味著您可以直接接觸到需要這些資源和服務的人。

例子包括：

清單，比如當潛在客戶買房時會發生什么，或者在賣房前要做什么（比如讓房地產經紀人評估當前價值，并提供提高房屋價值的建議！)時間表信息圖表展示了在銷售或購買之前，用戶應該在什么時候采取某些行動，如獲得資格預審或拍照，詳細說明行業趨勢或提示，以獲得最大的價值；這對于商業房地產代理商來說可能特別有價值。這些資源都應該是可下載的，并且您會希望設置一個電子郵件自動回復器，以便在用戶轉化后立即發送線索磁鐵。確保郵件中有你的聯系方式，你可以在當天晚些時候跟進，詢問他們是否需要幫助。

請記住，你可能想為你所從事的每個領域創造資源，包括買家和賣家的資源。

5.與抵押貸款經紀人合作

推薦營銷可以成為房地產的強大力量。雖然你可以想出很多很棒的房地產營銷點子，讓現有和過去的客戶向你推薦客戶，但你也應該考慮拓展業務，與專業人士合作。

抵押貸款經紀人和貸款機構是優秀的推薦合作伙伴，這對每個人都是雙贏的。如果你的客戶還沒有貸款人，你就把他們打發走，那些主動向他們尋求資格認證的人可以把他們的客戶介紹給你。

聯系該地區的抵押貸款經紀人和其他機構。確保你提到，如果他們感興趣的話，你已經得到了很多客戶的證明，而且你有很多經常尋找貸款人的客戶。

6.運行(法)離開(our prendre conge)廣告

想以閃電般的速度擴大你的影響力嗎？

點擊付費廣告可能是一個很好的選擇。

(法)離開(our prendre conge)廣告允許您按每次點擊或每1000次展示付費（取決于您選擇的平臺、廣告目標和廣告競價選擇),讓您可以選擇付費以有效擴大您的覆蓋范圍。

搜索廣告是每個房地產經紀人都應該考慮的事情。基于位置的關鍵詞，如"丹佛房地產經紀人"或"華盛頓房地產經紀人"將是關鍵，你也可以設置地理限制，以確保你的廣告只被你服務區域內的用戶看到。

你也可以使用專注于創造需求的活動，而不是通過臉書或照片墻等平臺創造需求。你運行廣告，選擇目標標準（應該包括位置！),當用戶瀏覽時，你的廣告會出現在他們的訂閱源中。

例如，你可以考慮針對特定收入水平的用戶投放廣告，向他們展示他們可以購買的房屋，并鼓勵他們聯系。

7.在房地產網站上創建個人資料

在這個列表中，最重要的房地產營銷理念之一是創建一個代理zillow檔案。

有些人不會有他們要求推薦的朋友，或者不會從抵押貸款經紀人開始。他們會在齊洛、雷德芬或Realtor.com上瀏覽，看看那里有什么。然后他們會意識到他們需要一個代理人。

大多數房地產網站都有"尋找房地產板塊“，Zillow和房地產經紀人是許多用戶瀏覽的兩個主要網站。列出你所在地區使用的主要網站(Zillow和Realtor.com在大多數地區最受歡迎),并確保你的個人資料完整。多寫評論，強調你的特長。

一些大聯盟和房地產網站也有自己的原生廣告系統，房地產經紀人可以使用它來擴大他們在潛在買家和賣家可能處于早期或中期研究階段的地方的影響力。看看你所在的地區有哪些選擇；除了你已刊登的物業外，你或許還可以推廣你的個人資料。

最后的想法

對房地產經紀人來說，鎖定和加載大量的營銷創意非常重要，這樣就能不斷有新的線索進來。這將確保即使在市場困難時期，你也有生意（和薪水)!)進來了。無論你是代理人還是經紀人，你在尋找新的方法來促進你的房地產業務的營銷嗎？與我們聯系，了解更多關于我們的頂級點擊付費和營銷代理如何幫助您獲得更多線索。

安娜戈特作者

軼事是一名戰略內容營銷人員，她喜歡深入客戶的品牌，成為他們團隊的延伸。憑借十多年的經驗，她見證了小型創業公司成長為主要品牌，并將內容營銷作為其發展戰略的核心部分。她在康涅狄格州的家中與丈夫和他們的三只狗一起工作，閑暇時她喜歡烹飪過于精致的菜肴。更多作品樣本可在以下網址找到深圳視覺識別系統設計公司。

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